【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】法拍市場(chǎng)的投資客進(jìn)場(chǎng)仍積極，不過還是以低總價(jià)為主要標(biāo)的，臺(tái)北市以總價(jià)600至800萬(wàn)元為主，臺(tái)北縣的400至600萬(wàn)元最為搶手，北市西區(qū)標(biāo)的物具都更題材而較被看好。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的都更題材發(fā)燒，投資客也鎖定具都更題材者進(jìn)行投資，選擇標(biāo)的是以公寓越舊越好，土地持分越多越好，臺(tái)北市西區(qū)因?yàn)榫叨几鼨C(jī)會(huì)較多，所以投資客尋找北市西區(qū)標(biāo)的物也相對(duì)較多。

太平洋資產(chǎn)管理公司總經(jīng)理張欣民表示，在法拍市場(chǎng)進(jìn)入者已有很大改變，自住型民眾也在法拍市場(chǎng)尋找標(biāo)的之外，個(gè)人投資客也越來(lái)越多，有些是單獨(dú)行動(dòng)，有些是委請(qǐng)代標(biāo)業(yè)者，有些走向集體代標(biāo)。代標(biāo)業(yè)者因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)激烈，所收的代標(biāo)手續(xù)費(fèi)從1%至5% 都有。因?yàn)檫M(jìn)入法拍市場(chǎng)者眾多，法拍市場(chǎng)脫標(biāo)率越來(lái)越高，一個(gè)標(biāo)案往往有一、二十張標(biāo)單，拍定價(jià)也常出現(xiàn)三拍是以第一次拍賣的底價(jià)成交，得標(biāo)價(jià)也往往會(huì)逼近市價(jià)，個(gè)人投資者要進(jìn)入法拍市場(chǎng)要多衡量。